Quy trình – thủ tục mua bán, sang nhượng căn hộ tại dự án Eco Green Sài Gòn quận 7

Quý A/C đang có nhu cầu mua bán – sang nhượng căn hộ tại dự án Eco Green Quận 7. Không biết quy trình, thủ tục như thế nào? Các khoản thuế, phí khi sang nhượng là bao nhiêu, bao gồm các loại nào. Thời gian trong bao lâu.

Tất tần tật thông tin trên sẽ có trong bài viết này. Được đúc kết từ những chuyên viên am hiểu tường tận về dự án Eco Green Sài Gòn và đã giao dịch thành công hàng trăm căn tại đây.

#1 Quy trình mua bán căn hộ tại Dự án Eco Green Quận 7: trước, trong và sau khi mua.

Tóm tắt quy trình sang nhượng căn hộ tại dự án Eco Green Sài Gòn

#2 Các loại thuế, Phí phải nộp khi tiến hành mua bán sang nhượng.

Đối với người bán:

1. Thuế thu nhập cá nhân:

• Loại thuế này người bán có nghĩa vụ nộp cho nhà nước
• Cách tính: Tổng tiền thuế phải nộp = 2% X Tổng giá trị hợp đồng sang nhượng.
• Ví dụ: Đối với căn hộ tại tòa Hr1, căn hộ 2pn 3,5 tỷ ( đã thanh toán 60% giá trị căn hộ cho chủ đầu tư ):

Giá trị hợp đồng sang nhượng = Giá trị khách hàng đã thanh toán cho CĐT ( 3,5 tỷ X 60%=2,1 tỉ ) + Phần chênh lệch ( 300 triệu ) = 2,4 tỉ

Tổng tiền thuế phải nộp = 2,4 tỷ X 2% = 48 triệu.

• Tại dự án Eco Green Sài Gòn: Tổng tiền thuế TNCC phải đóng giao động từ 30-70triệu/giao dịch

2. Chi phí công chứng:

• 4-5tr bao gồm Các chi phí liên quan đến thủ tục công chứng: phí in ấn, lệ phí, phí cho công chứng viên…

3. Phí môi giới:

• Tùy thuộc vào việc đàm phán giữa người bán và môi giới. giao động từ 1% – 2% giá trị căn hộ chuyển nhượng.

Như vậy, tổng chi phí mà người bán phải trả khi bán – sang nhượng căn hộ tại Eco Green Sài Gòn giao động từ: 100tr – 200tr/căn

Đối với người mua

–  Đối với hợp đồng sang nhượng căn hộ chung cư thì người mua không cần phải đóng bất kì loại thuế phí gì.

Trên đây là toàn bộ thông tin về quy trình, thủ tục khi mua bán – sang nhượng căn hộ tại dự án Eco Green Sài Gòn.

Quý A/C có nhu cầu mua bán, ký gửi vui lòng liên hệ theo hotline hoặc đăng ký theo Form bên dưới.

Rất hân hạnh được phục vụ quý A/C.